6 Langkah Jual Rumah Zaman Now Biar Cepat Laku

Ada banyak alasan mengapa seseorang memutuskan untuk jual rumah. Bisa karena butuh duit, ingin pindah ke hunian yang lebih layak, atau malah ingin pindah ke rumah yang lebih mahal dari yang sekarang.
Nah, perkara jual rumah juga bukan perkara sederhana. Walaupun harganya bisa bikin kamu untung, tapi rumah adalah aset yang sifatnya gak likuid alias nggak mudah diperjual-belikan.
Hampir nggak mungkin rasanya kalau kamu beriklan tentang jual rumah sekarang, dan besok sudah ada yang nawar dan “deal.”
Ya, peluang seperti itu sih ada, tapi jarang banget terjadi deh. Orang mau beli rumah saja kan pertimbangannya cukup besar bukan?
Oleh karena itulah, nggak dipungkiri bahwa kamu memang harus punya strategi jitu buat jual rumah. Mungkin, cara zaman now ini bisa membantu bikin rumahmu laris dalam waktu singkat.
Penasaran dengan cara yang dimaksud? Berikut ulasan lengkapnya.

1. Renovasi rumahmu dulu sebelum pasang iklan

Renovasi dulu deh biar penampakannya bagus

Tenang aja, renovasi di sini bukan berarti renovasi gede-gedean. Renovasi kecil saja pun sudah cukup tapi itu semua balik lagi sama kondisi rumah yang kamu tempati saat ini.
Ketika kerusakannya cukup terlihat, sebut saja seperti tembok yang lumutan atau plafon bocor, maka hal itu secara nggak langsung akan membuat harga rumahmu jelek. Itulah sebabnya mengapa, penting banget untuk melakukan renovasi.
Kondisi rumah yang baik tentunya bisa menarik minat pembeli. Begitu pun sebaliknya ya.
Setidaknya ketika ditanya pembeli kamu bisa jawab bahwa kondisi rumahnya sehat wal afiat. Kalau gak percaya periksa saja sendiri. Selanjutnya terserah Anda, ya gak?

2. Cek harga tanah di sekitar wilayah rumahmu

Ngecek harga tentunya bisa berguna untuk menentukan harga nantinya

Nah langkah kedua erat halnya dengan menentukan harga rumah. Dengan mengetahui harga tanah pasaran di wilayah dekat rumahmu, maka kamu bisa mematok harga yang wajar ketika jual rumah.
Coba saja lakukan riset dengan memanfaatkan situs-situs pencarian properti di Indonesia. Dan setelah itu, coba hitung juga perkiraan harga luas bangunan di rumahmu saat ini. Ketika harga tanah dan bangunan itu sudah ketemu, jumlahkan saja so jumlah tersebut bisa dikatakan sebagai valuasi harga rumahmu saat ini.
Atau kamu juga bisa melakukannya dengan memeriksa Nilai Jual Obyek Pajak atau NJOP di kawasan sekitar rumahmu. Di dalam Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang diterima setiap tahun, tertera informasi mengenai NJOP, baik tanah maupun bangunan.
Biasanya sih orang menjual rumah seharga dua atau tiga kali lipat di atas NJOP ya. Dan biasanya nih, semakin strategis rumahmu, maka semakin bisa kamu menaikkan harganya. Bisa jadi lebih dari tiga kali lipat NJOP.
Mudah kan? Intinya, hal ini juga bisa bermanfaat buat menghindari kerugian saat jual rumah deh. Kalau terlalu murah tentunya kamu sendiri yang rugi, tapi kalau terlampau mahal otomatis larisnya bakalan lama.

3. Manfaatkan situs jual beli

Situs jual beli banyak kok

Kalau judulnya aja jual rumah zaman now, maka gak afdal kalau kamu gak memanfaakan internet buat urusan yang satu ini. Pasang aja deh iklan di OLX, Kaskus, atau situs-situs jual beli lainnya.
Jangan lupa untuk menampilkan foto-foto yang representatif. Dan setelah iklanmu terpasang, manfaatkan saja fitur advertise di situs tersebut. Dengan fitur itu, tentu saja iklan rumahmu bakal muncul di halaman pertama.
Fitur itu juga ada biayanya. Biar lebih efektif, pasang saja untuk satu minggu dan lihat gimana reaksinya. Luangkan waktu juga buat mereka yang mau bertanya-tanya soal rumahmu atau melakukan cek fisik.

4. Iklan di media sosial

Iklan medsos juga bisa dimanfaatan lho

Selain di situs jual beli, iklan di media sosial juga bisa kamu manfaatkan. Namun sepertinya, hanya media sosial Instagram yang memang efektif untuk jual rumah.
Di Intagram kamu bisa membuat satu postingan mengenai foto-foto rumahmu. Setelah itu, postingannya baru di-boost dan jangan lupa untuk menargetkan siapa yang bakal melihat postingan ini ya.
Tapi untuk bisa melakukan ini, profil akun Instagram kamu harus diubah dulu ke profil bisnis. Dan dengan profil bisnis, otomatis kamu gak lagi bisa mengaktifkan mode private di Instagram. Itu artinya, semuanya bisa menstalking IGmu tanpa harus melakukan request terlebih dulu ya.
Nggak masalah deh, toh cuma lihat-lihat atau stalking. Palingan juga mantan-mantan kamu aja kan yang stalking, atau para fans-fans rahasiamu. Tapi kalau misalkan mereka yang kepincut sama rumah yang kamu jual, malah kamu yang untung kan?
Untuk media sosial lainnya, paling Youtube sih kalau mau. Itu juga gunanya untuk membuat video slideshow atau video rumahmu saja. Nanti ketika videonya sudah jadi, tentunya bisa diembed atau disebarkan linknya ke orang-orang yang mau lihat rumah.

5. Ketahui waktu yang tepat ketika mengaktifkan fitur advertise

Manfaatin juga dong Instagramnya

Jika memang iklanmu sudah terpampang di situs jual beli dan media sosial, biarin aja dulu. Jangan terburu-buru pasang mengaktifkan fitur advertise ya. Coba telusuri dulu apakah ini waktu yang tepat?
Lantas gimana caranya untuk mengetahui bahwa ini adalah waktu yang tepat?
Tentu saja, kamu harus paham soal kapan transaksi rumah itu padat. Jika saat Suku Bunga BI naik, biasanya harga rumah juga ikut naik tuh.
Kabarnya sih, ketika perekonomian bergairan dan kondisi politik stabil, transaksi beli rumah lumayan ramai. Berarti pas banget kan kalau setelah pemilihan umum presiden 2019 ini kamu baru jual rumah.

6. Manfaatkan agen properti untuk jual rumah

Pilih agen juga jangan sembarangan ya

Memakai agen properti untuk jual rumah juga menjadi salah satu cara jitu untuk bikin rumahmu laris dalam waktu singkat. Hal ini juga pas dilakukan buat mereka yang gak ada waktu untuk jual rumah.
Broker yang baik tentunya bisa membantu kamu juga dalam menentukan harga yang tepat. Bukan cuma bantuin jualan aja, dan terima komisi.
Oh ya, bicara soal komisi nih. Tentunya ada komisi yang harus kamu berikan ke para broker-broker tersebut ya. Ya kalau gratisan mana bisa, mereka kan kerjanya seperti itu.
Umumnya, broker bakal meminta komisi sebesar 2,5 persen dari total harga jual rumah milikmu. Ada baiknya juga untuk gak bernegosiasi soal hal ini. Tetapkan saja di awal kalau komisinya 2,5 persen. Angka segitu udah cukup pas kok, kalau kekecilan dikhawatirkan mereka bakal malas-malasan dalam kerja dan jika kegedean, kamu yang rugi.
Seperti itulah cara jual rumah jaman now yang bisa kamu praktekkan. Kira-kira apakah cukup rumit? Tentu saja enggak dong.
Dengan memanfaatkan teknologi, kamu bisa membuat orang tahu bahwa kamu sedang jualan rumah dengan spesifikasi tertentu. Nah semakin banyak yang tahu, semakin besar juga peluang rumahmu terjual dalam waktu cepat.
Selamat mencoba dan semoga sukses!

copy by. https://lifepal.co.id

Read More

Cara Membersihkan Radiator Mobil

Radiator merupakan sebuah komponen penyeimbang antara kinerja serta temperature mesin yang ada pada sebuah mobil. Perawatan yang intensif termasuk cara membersihkan radiator mobil yang rutin sangat diperlukan agar performa mobil anda tetap terjaga dengan baik. Jika anda mengabaikan hal ini maka sudah pasti akan terjadi overheating yang dapat menyebabkan mesin mogok disaat anda sedang menempuh sebuah perjalanan.

Promosuzuki.com punya tips kepada para pemilik mobil yang tak hanya merk Suzuki saja, namun juga berguna untuk brand lainnya tentang bagaimana cara membersihkan radiator mobil yang sudah kami rangkum dari berbagai sumber berikut ini :

Pertama yang perlu anda lakukan adalah menyiapkan kunci pas atau juga kunci ring dengan ukuran 10, 12 dan 14 serta obeng plus dan minus. Peralatan lainnya yang perlu disiapkan adalah kain lap dan juga cairan pembersih lantai keramik (ini sebagai alternatif jika anda tak memiliki Master Radiator Super Flush.

Setelah semua perlatan diatas disiapkan, langkah selanjutnya adalah membuka atau melepaskan radiator dan yang perlu anda lakukan adalah mengeringkan air yang terisi pada radiator tersebut. Pada bagian bawah radiator biasanya ada selang air, nah disitu anda perlu mengikatnya dengan karet gelang. Setelah diikat silahkan tuangkan cairan pembersih lantai yang sudah anda siapkan tadi melalui lubang radiator secukupnya. Tunggu beberapa saat hingga kristal-kristal yang menyumbat sekat radiator anda hilang atau rontok lalu lepaskan garet gelang yang telah anda ikat pada selang pembuangan agar cairan tersebut keluar. Lalu bilas dengan air hingga bersih dan jangan lupa untuk memastikan bahwa busa-busa yang dihasilkan oleh cairan pembersih tadi telah menghilang.

Dengan menghilangnya kotoran yang melekat pada sekat radiator, maka sirkulasi udara pada area didalam radiator menjadi lancar dan tentu saja akan menstabilkan temperatur didalamnya. Setelah bagian dalam sudah dibersihkan, ada baiknya anda juga membersihkan bagian luar khususnya pada bagian sirip radiator itu sendiri dan hal ini perlu rutin dilakukan kurang lebih seminggu sekali. Sedikit berbeda dengan bagian dalam, untuk membersihkan kisi-kisi radiator yang perlu disiapkan adalah ember, cairan sabun atau shampoo yang telah dicampur dengan air bersih, kawat besi dan juga sikat.

Saat anda membersihkan, sikatlah kotoran semua kotoran yang terlihat dan juga luruskan kembali sekat yang bengkok dengan kawat besi yang sudah anda siapkan sebelumnya. Setelah semuanya selesai bilaslah dengan air bersih, keringkan, lalu pasanglah kembali radiator pada tempat dimana anda buka sebelumnya.

Cara membersihkan radiator mobil seperti ini memang sangat simple dan tak menelan biaya yang banyak seperti halnya anda melakukannya di bengkel atau service center mobil anda, karena semua bahan dan alat yang perlu dipersiapkan pasti anda tak kesulitan untuk mendapatkannya.

Sumber : Promosuzuki.com

Read More

Cara Modifikasi Suzuki Escudo Agar Lebih Modern dan Elegan

Modifikasi Suzuki Escudo – Sebagai salah satu mobil suv yang dilahirkan pada tahun 90 an pasti tampilan Mobil Suzuki Escudo jika disandingkan dengan mobil suv terbaru keluaran saat ini akan terlihat kuno atau jadul. Maka dari itu agar Mobil Suzuki Escudo kesayangan anda tetap menjadi perhatian masyarakat ketika melintas di jalan raya dan selalu percaya diri jika di sandingkan dengan mobil suv terbaru, kami rasa melakukan Modifikasi Suzuki Escudo adalah langkah yang sangat tepat agar Mobil Escudo kesayangannya tidak terlihat kuno.

Meskipun kalau boleh jujur, sebenarnya tampang dari Mobil Suzuki Escudo ini tidak terlalu jadul ataupun kuno. Malahan untuk sekelas mobil suv yang dikeluarkan pada tahun 90 an pada saat itu mobil suv suzuki ini mendapatkan predikat sebagai mobil paling modern. Tapi seiring berkembang zamannya tentu saja predikat tersebut hilang tertelan zaman, yang mana sekarang iini banyak lahir mobil suv terbaru dengan kemasan desain eksterior yang begitu stylish dan modern sehingga kesan modern yang dulu dibanggakan mobil tersebut hilang begitu saja.

Namun untuk anda yang merasa di halaman rumahnya terparkir mobil suv suzuki ini, anda tidak perlu malu atau kurang percaya diri untuk mengendarai Mobil Suzuki Escudo. Sebab dengan melakukan sedikit polesan atau renovasi pada bagian mobil terutama pada bagian cat nya akan membuat mobil kesayangan anda seperti lahir kembali dengan tampilan yang lebih menawan, bahkan jika melakukan Modifikasi Suzuki Escudo dengan konsep yang pas, tidak mustahil mobil kesayangan anda bakal menjadi pusat perhatian jika melintas di jalan raya.

Dan melakukan Modifikasi Suzuki Escudo, bisa dikatakan susah susah gampang. Pasalnya banyak harus yang dipikirkan secara serius apabila ingin melakukan modifikasi pada mobil suv suzuki tersebut. Sebab jika tidak dipikirkan secara matang, hasil Modifikasi Escudo pasti tidak akan maksimal malahan bisa jadi membuat tampilan mobil tambah tidak bagus. Maka dari itu untuk memudahkan anda melakukan Modifikasi Suzuki Escudo, kami akan berbagai sedikit Tips Cara Modifikasi Suzuki Escudo yang bisa diterapkan.

Hal pertama yang perlu anda lakukan jika ingin melakukan Modifikasi Suzuki Escudo yaitu dengan menentukan konsep modifikasi terlebih dahulu. Saat ini banyak sekali Konsep Modifikasi Suzuki Escudo yang bisa anda aplikasikan pada mobil kesayangannya, misalkan saja untuk anda yang suka dengan tampilan mobil yang elegan, anda bisa mengaplikasikan Konsep Modifikasi Escudo Elegan. Namun sebaliknya jika anda termasuk orang yang suka berpetualang di alam bebas, mungkin konsep modifikasi yang sangat cocok untuk diterapkan konsep of road.

Namun jika hanya ingin melakukan renovasi pada bagian tertentu saja yang perlu dirubah, tentunya hal pertama yang perlu dilakukan yaitu memilih bagian mobil yang akan di custom. Misalkan jika Cat Mobil Suzuki Escudo kesayangannya sudah kusam, mungkin renovasi yang perlu dilakukan yaitu dengan menyemprot ulang warna cat pada mobil. Memang tidak bisa dipungkiri, Biaya Modifikasi Suzuki Escudo dengan mengubah cat dengan mengusung konsep lebih murah. Maka dari itu perlu dilakukan kejelian saat melakukan modifikasi.

Setelah selesai menentukan Aliran Modifikasi Escudo yang akan diterapkan, tips modifikasi escudo selanjutnya yang perlu lakukan yaitu dengan memilih bengkel modifikasi yang mempunyai jam terbang yang tinggi agar hasil modifikasi yang di lakukan tidak malu maluin atau hasilnya pun memuaskan. Sungguh sangat sayang jika sudah mengeluarkan uang yang banyak namun hasil modifikasi tidak maksimal atau tidak sesuai dengan keinginan.

Dan untuk memudahkan anda dalam mendapatkan inspirasi Modifikasi Suzuki Escudo, kami akan menyuguhkan beberapa Gambar Modifikasi Suzuki Escudo paling elegan terbaru. Penasaran seperti apa, Koleksi Foto Modifikasi Suzuki Escudo? Langsung lihat kumpulan gambarnya dibawah ini.

Kumpulan Foto Modifikasi Suzuki Escudo diatas mengusung konsep elegan dan DUB, tampilan elegan pada mobil suv suzuki ini bisa dilihat berkat penyemprotan ulang pada warna cat bodi mobil dengan menggunakan warna yang lebih elegan dan metalic. Kemudian untuk kesan DUB, terlihat dengan tinggi mobil yang begitu ceper. Namun untuk anda yang tinggal di daerah pedesaan, kami rasa tidak cocok untuk mengusung konsep Modifikasi DUB sebab banyak kondisi jalan tidak semulus diperkotaan. Terkecuali jika anda menggunakan suspensi hidrolik yang bisa mengatur ketinggian mobil.

Sementara untuk Kumpulan Gambar Modifikasi Suzuki Escudo yang ada diatas mengaplikasikan konsep of road. Dilahirkan dengan mengusung desain yang simple namun berkarkter membuat mobil suv ini sangat mudah untuk dilakukan modifikasi khususnya untuk konsep of road ini. Jadi untuk anda yang suka dengan balap of road, kami rasa Aliran Modifikasi Suzuki Escudo Of Road ini bisa anda terapkan pada mobil kesayangannya.

Bagaimana sesuah melihat Kumpulan Foto Modifikasi Suzuki Escudo yang ada diatas, apakah sobat sudah menemukan konsep modifikasi yang akan diterapkan pada mobil kesayangannya? Apa pun jenis konsep modifikasi yang di aplikasikan selalu perhatikan budget, kenyamanan dan keamanan dalam berkendara. Karena percuma tampilan mobil bagus jika kenyamanan dan keamanan berkendara tidak terpenuhi. Salam variasi.

Sumber : otovarian.com

Read More